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鸿升官网登入|合景泰富拿地均价增超7成 净负债率升高
2019-12-26 14:23:43 来源: 历史

鸿升官网登入|合景泰富拿地均价增超7成 净负债率升高

鸿升官网登入,在持续控制政策下,住宅企业发生了什么变化?房地产行业真的进入严冬了吗?房企真的欢迎“残者为王”的局面吗?财经上市公司研究院梳理了上市房地产企业的主要经营数据,带你去窥探领先房地产企业在“冬天”的变化和反应。探讨了房地产企业从融资、征地、销售、土地储备、债务偿还和利润等方面的变化。

本期,财经上市公司研究院对和晶泰富今年的经营业绩进行了梳理,并与去年同期的数据以及50家主流上市住宅企业的经营数据平均值进行了比较。同时,根据房地产企业发展业务的整体业务模式和运营流程,参照主流评级体系,对运营指标进行分类并给予相应权重,从四个方面评价何敬泰里奇今年以来的“测试结果”和“变化”。

上半年,和晶泰富实现收入110.77亿元,同比增长209.39%,母公司净利润59.64亿元,同比增长174.63%。至于高中入学考试的成绩,何敬泰的总体发展是均衡的,总成绩是a-。盈利能力好,a+,财务实力b+,规模优势和业务发展都是b。

在基础业务方面,2019年上半年,和晶泰富获得土地216.5亿元,面积252.8万平方米,平均价格9588元/平方米,2018年上半年,和晶泰富获得土地160.6亿元,面积292万平方米,平均价格5500元/平方米,同比增长74.33%。和晶泰里奇(Hejingtai Rich)的半年销售额在凯瑞的销售排名中排名第45位,同比下降1位,至360亿元,同比上升11%。征地强度(征地金额/销售金额)为0.60,平均销售价格与平均征地价格之比为1.77。该公司的库存周转率从去年同期的0.05上升至0.12。

从财务上看,和晶泰富今年中期的平均融资成本从2018年略微上升至6.60%,高于主流上市住房企业6.44%的平均融资成本。根据2018年数据,和晶泰富的平均融资成本为6.40%。截至今年上半年,该公司的净负债率为77.20%,低于行业平均水平99.62%,略高于去年年底的66.41%。

目前,和晶泰富货币基金+限制使用基金合计585.58亿元,短期债务123.2亿元,长期债务736.41亿元。短期偿债压力指数用于评估一年内住房企业的债务压力。景泰富豪的短期偿债压力指数为0.21,明显低于主流住宅企业数据的平均值0.66,短期内没有偿债压力。

从规模和盈利能力来看,和晶泰富没有明显的规模优势,盈利能力较高。2019年上半年,总资产2021.26亿元,净资产355.17亿元,土地储备价值5030亿元(以当前平均销售价格乘以土地储备面积计算),股权土地储备价值3521亿元。

今年上半年,和晶泰里奇的毛利率为35.05%,三项费用与去年同期相比有所增加。净销售利率为55.51%,远远高于半年来主流住宅企业16.5%的平均水平,净资产收益率为19.09%,行业平均水平为9.8%。

描述:

(1)指数统计中使用的数据均来自中国指数研究所、克里、数据、公告、公共信息等。

(2)相应的指标计算结果为财经选择一定的时间段,给出相应的公开运营数据

权重,并参照主流评分系统,计算得分。

(3)上市房地产企业的平均数据基于财经的相关评价体系,对50家主流上市房地产企业某一时期的数据进行筛选和算术平均。

(4)上市房地产企业经营数据统计为2018年上半年值,部分指标为计算数据。财经根据公共数据和相应的会计准则进行公式计算。

何敬泰富的表演图如下:

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吉林快3


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